厚生労働省の調査によると、

世帯全体のうち、共働き家庭が占める割合は約７割だとか

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1バルボア・スタジオの中尾です。

このところ、建築材料などの高騰が続いているため、

住宅価格も上昇しています。

そのため、単独で住宅ローンを組んでも

住宅価格に借入可能額が追い付かない場合があります。

そんな事情もあり、共働き世帯が新築する際、

ペアローンを選択するケースが増えているそうです。

■ペアローンとは

一つの物件に対して、

夫婦それぞれが住宅ローンを組む方法です。

契約が別ですから、

お互いに好きなプランを選べますし、

夫婦のどちらも

住宅ローン控除を利用できます。

そんなメリットがある一方、

・育児や転職により収入が減る

・離婚や死亡により返済者が減る

などのきっかけで、

返済が困難になるリスクがあります。

一人で借りるより借入額を増やしやすいことは、

若い世代にとって魅力的かもしれません。

ただ、新築後に出産などで収入が減る予定があるなら、

・一人分の収入でも無理なく返済できる金額を予算の目安にする

・手持ちの資金を多めに確保しておく

などの対策も検討したいですね。

■団信とは

住宅ローンに加入する条件として求められる保険で、

正式名称は「団体信用生命保険」といいます。

返済中に契約者が死亡したり高度障害状態になった場合、

住宅ローンの残債は保険金で支払うので、

残された家族は返済を引き継ぐ必要がありません。

死亡や高度障害のほか、

「がん」「心疾患」「脳血管疾患」の

三大疾病にも対応するプランや、

就業不能状態が続く

全疾病に対応するプランなどもあります。

■ペアローンの団信

ペアローンは、夫婦それぞれが団信に加入します。

そのため、どちらか一人が死亡すると、

その契約者の分だけ残債が免除されるのが一般的です。

しかし、金融機関によっては、

どちらか一方が死亡した場合に、

夫婦二人分の残債を

免除するプランを提供しています。

ペアローンの需要が増えたことにより、

金利以外のサービス面での競争が

激しくなると予想されています。

団信の内容も比較して、

より満足度の高いプランを探したいですね。