物価上昇が続いているため、

新築時の初期費用が増えたり、

予算内に抑えるために要望を調整せざるを得ないなど、

最近の家づくりは何かと大変です

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1バルボア・スタジオの中尾です。

「それなら賃貸住宅のままで良いのかも」

と思っていても、

インフレのため家賃が上昇するケースもあるとか。

賃貸派にも持ち家派にも厳しい時代ですね…。

■持ち家の『安心』

・住宅ローン完済後は、月々の負担が大幅に減る

・住宅ローン減税や補助金などで負担軽減できる

・いざという時は、資産として活用できる

・暮らし方に合わせて自由にリフォームできる

■持ち家の『不安』

・メンテナンス・清掃・防犯などは全て自己責任

・被災した時、補修や各種手続きを人任せにできない

・自治会や近所づきあいなど、人との関わりが増える

■賃貸住宅の『安心』

・物件を見て選べる

・初期費用が少ない

・気軽に引っ越しできる

・人付き合いは最小限で良い

・メンテナンス・清掃・防犯などを管理組合任せにできる

・固定資産税などの税金が発生しない

■賃貸住宅の『不安』

・住み続ける限り家賃を支払わねばならない

・リフォームできない

・インフレなどにより、家賃が上昇する可能性がある

・家賃を何年支払っても自分の資産にはならない

・契約を更新できない可能性がある

■将来の暮らし方は？

・将来は高齢者施設に入居したい

・ずっと自宅で暮らしたい

・定年後、自宅を売却して小さな一戸建てに住み替えたい

・いずれは子ども世帯と同居する予定

など、老後の暮らし方は人それぞれです。

そのため、将来の暮らし方によって、

持ち家と賃貸のどちらが安心かは判断が分かれることでしょう。

また、

「自治会など近所づきあいがある方が、孤独にならないので安心」

「面倒ごとは、できるだけ他の人に任せたい」

などのように、その性格によって向き不向きもあります。

持ち家と賃貸を比較するときは、

金銭面での損得だけではなく、

安心感や向き不向きの視点からも

考えた方が良さそうです。