地図などのデータである程度把握していても、

やはり現地でなければわからないことってありますよね

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1バルボア・スタジオの中尾です。

さて、今回は土地の周辺環境についてです。

周辺環境は、入居後の満足度を大きく左右します。

ただし、周辺環境の良し悪しは、

人によって判断基準が異なります。

例えば、スタッフの知人の場合、

「隣にコンビニがあるなんて最高！」

と、お子さんは喜びましたが、

「車や人の声で夜中もうるさいのでは？視線も気になるだろうし」

と知人は気が進まないようでした。

結局、多数決でコンビニの隣に新築しました。

■隣家トラブルには、

「越境してきた木の枝を、何回注意しても切ってくれない」

「ペットの鳴き声や生活音などの騒音が苦痛」

「たばこのニオイが漂ってくるのがつらい」

など、数多くの事例があります。

マンションなら管理会社が

対応してくれるかもしれません。

しかし、持ち家の場合は

自分で対応するしかありません。

となると、お隣さんの様子は気になりますよね…。

平日、隣家が留守にしている時間帯だけでは情報が不十分です。

夕方以降や休日に現地を訪れたり、

周辺住民に尋ねるなどの方法で情報収集しましょう。

■利便性

最寄りの駅やバスステーション、スーパーや病院などについては、

距離だけでなく、混雑具合や駐車場についても調べておきましょう。

そのほかに気になるのがゴミステーションです。

ゴミステーションによっては、

・掃除や立ち合いなどの当番制がある

・ゴミを出せる時間が決まっている

・距離があり、ゴミが重い時や雨の日は大変

などの不便を感じることがあります。

「自治会に入らないと使用できません」

「最も近いゴミステーションは世帯数の上限に達しているので、

一つ先を使用してください」

と言われる場合もあるので、必ず確認しましょう。

■通学路

登下校の時間帯に歩くと、

実際の交通量がわかります。

大人にとって安全な道でも、

子どもにとっては危険な場所があるかもしれません。

まずは、お子さんと一緒に歩いて、

見通しが悪い場所や不安に感じる場所がないか尋ねてみましょう。

なお、学校によっては、

交通量の多い交差点で保護者が当番制で見守ったり、

集団登下校で低学年の児童の安全を守っています。

そんな取り組みも知っておきたいですね。

■嫌悪施設

嫌悪施設とは、その名の通り

人から嫌われる施設です。

墓地、火葬場、自殺や事故が発生した物件などの

心理的に拒否感がある施設のほか、

工場や養鶏場、ゴミ処理場のように、

騒音やニオイなどが生活に

影響を及ぼす施設も該当します。

嫌悪する感覚は人によって異なります。

「霊園の近くは、静かで自然が多いから落ち着く」

と感じる人にとって、そんな場所はお買い得と言えそうですね。