■資金計画・情報収集

早い時期から資金作りをすると、

頭金を増やせる分、住宅ローンの負担を軽減できます

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1バルボア・スタジオの中尾です。

コツコツと貯蓄しながら、

新居でどんな暮らしをしたいか、

考えをまとめましょう。

そして、その暮らし方に合う

家づくりをしている業者の勉強会や見学会や、

金融機関などが開催するお金に関するセミナーなどに参加して、

情報収集しましょう。

雑誌やインターネット等には家づくりの情報が溢れていますから、

多すぎて混乱することがあるかもしれません。

そんな時は、

自分がどんな家づくりをしたいのかを思い出して、

ブレを防ぎたいですね。

■土地選び・売買契約

全ての条件を満たす土地に出会うのは難しいものです。

また、魅力的な土地はすぐに売れてしまいます。

そのため、条件に優先順位をつけて

決断力を高めたり、

不動産会社にこまめに連絡を入れて、

良い情報を素早く入手できるように

しておきましょう。

土地の購入を決めたら、

仲介業者立ち合いのもとで売買契約を行います。

■業者選び

ハウスメーカー、工務店、建築家などの中から、

自分の家づくりに最も合う業者を選びます。

引き渡し後の定期点検も含めると

長い付き合いになるので、

慌てずじっくり探しましょう。

土地選びと並行して探したり、

早めに決めて、土地選びをサポートしてもらうのも良いですね。

■打ち合わせ・住宅ローンの申し込み・契約

要望・イメージ・予算などをもとにプランを作成します。

設計料は業者によって異なるので、

事前に確認しましょう。

プランに満足した方は契約に進みますが、

満足できない方の中には、

新たに業者選びを始めたり、

打ち合わせを休止して

自分の家づくりを見つめなおす方もいます。

契約に進む前に、住宅ローンを申し込んで審査を受けます。

審査には、仮審査と本審査があります。

土地の購入に住宅ローンを利用する場合は、

タイミングが早まることもあります。