家づくりを検討し始めたとき、

「土地代と建物代のほかに、

どんな費用が必要なの？」

と思ったことはありませんか？

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1バルボア・スタジオの中尾です。

そこで今日は、

家づくりにかかるお金について

お話しします。

■土地に関連する費用

土地代と契約に伴う諸費用の他、

強度を調べるための地盤調査費、

強度を補強するための地盤改良費、

土地を整えるための

造成費などがあります。

■建築に関連する費用

建物本体の工事費と、

電気工事やガス工事などの

付帯工事費の他、

契約に伴う諸費用があります。

建て替える場合、

解体工事費も必要です。

■諸費用

新築に欠かせない登記や

保険に関する費用の他、

地鎮祭・上棟式・引っ越しなどに

関する費用のように、

施主の判断で

調整できる費用があります。

諸費用の中には、

住宅ローンで対応できず、

現金での支払いが

必要になるものがあります。

■引き渡し後に発生する費用

施工業者が外構工事まで

担当しない場合、

外構工事は、

引き渡し後に

別の業者が行います。

引っ越す際は、

ご近所に挨拶をするための

手土産代も必要です。

また、

入居後に日差しや

プライバシーなどの

問題に気付き、

問題解決に必要な

追加工事を行う方もいます。

そのほか、

・税金（不動産取得税・固定資産税・都市計画税）

・保険料（火災保険料・地震保険料）

・修繕費の積み立て

も発生します。