今日は社内融資についてお話しします

社内融資は、企業が従業員を

対象に提供している住宅ローンです

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1バルボア・スタジオの中尾です。

主に、

・企業が従業員に直接融資する

・企業が金融機関などと提携し、低金利で融資する

という方法があります。

従業員のための福利厚生の一環として

設けられた制度なので、

民間の住宅ローンより

低い金利に設定してあるのが

一般的です。

また、金融機関の審査より

社内審査の方が

ハードルが低い場合が

多いことも人気の理由として

挙げられています。

このようなメリットばかりだと良いのですが、

残念ながらデメリットもあります。

それは、

『退職時に

一括返済しなければならないこと』です。

転職のための退職だけでなく、

定年による退職も同じ扱いとなります。

そのため、

退職までに返済を終えられそうにない場合は、

早めに最終返済期限を確認し、

それまでに借り換えで

対応できるよう準備しておく必要があります。

もし転職活動や業務の引継ぎ等で忙しくても、

「転職後〇か月以内に完済すればいいから、

転職後に借り換え先をさがせばいいや」

と油断してはいけません。

なぜなら、

転職によって

勤務年数がリセットされ、

審査が不利になるからです。

また、転職後に年収が下がるなら、

その分だけ融資額が減る

可能性もあるので

注意しましょう。