今日は諸費用についてお話しします

諸費用の主な内訳は以下の通りです

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1バルボア・スタジオの中尾です。

■購入した物件を決めた時に必要な費用

・申込証拠金

・手付金

（いずれも、解約時の取り扱いについての事前確認は必須）

■申請や登記に必要な費用

・建築確認申請料

・税金（印紙税・登録免許税）

・登記のための調査費・交通費・手数料などの実費

・司法書士や土地家屋調査士への報酬

■現場での費用

・近隣に挨拶する際の手土産代

・地鎮祭・上棟式・竣工式費用

・神主への謝礼

■住宅ローンに関する費用

・融資手数料または事務手数料

・保証料（金利上乗せにより、保証料を不要とする場合がある）

・団体信用生命保険料

（金利上乗せにより、保険料を不要とする場合がある）

・火災保険料

（住宅ローンの申し込みに火災保険の加入を必須とする金融機関は多い）

■建て替えに関する費用

・仮住まい費用（賃貸住宅なら、家賃の他、敷金・礼金・退去費用も発生）

・滅失登記費用

・２回分の引っ越し費用

・仮住まいに入らない荷物をトランクルームなどに預けるための費用

■その他

・給水申込金などの水道に関する負担金（自治体によっては不要）

・引っ越し費用

・家具・家電などの購入（又は買い替え）費用

・新築祝い（飲食費・宿泊費・交通費など）

このように書き出してみると、

諸費用って本当に多いですよね。

これらの中には、

引っ越し費用などのように、

施工業者が『諸費用』として見積書に

計上しない費用があります。

また、地鎮祭費用などのように、

業者によって見積書に計上するか

判断が分かれる費用もあります。

なお、火災保険のように、

住宅ローンに含んでも良い費用もあれば、

現金での支払いが必須な費用もあります。

いざという時に慌ずに済むよう、

支払時期や金額の目安について、

業者に確認しておきましょう。