■新居は二世帯住宅ですか？

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1サイトウホームスタッフの中尾です。

二世帯住宅には、

共有部分が全くない完全分離タイプから、

全く同じ空間で過ごす完全共同タイプまで

様々なプランがあります。

完全分離なら、将来的に賃貸住宅として貸し出すことができます。

個室以外を共有するなら、費用を抑えることができます。

どの程度共有したいですか？

■タイムスケジュール

まずは、親世帯と子世帯の平日と休日の

タイムスケジュールを書き出してみましょう。

なぜなら、お互いの生活パターンが違うほど

ストレスを感じやすくなるからです。

入浴時間や食事の時間が異なるなら、

キッチンと浴室は各世帯に設けた方が良いでしょう。

就寝中にトイレに行く回数が多いなら、

トイレと寝室の位置関係への配慮も必要です。

■食の好み

食事の時間帯が同じも、

・食事の好みが違う

・料理が得意・苦手

などの場合は、キッチンを分けた方が安心です。

もし、予算の都合でキッチンを２か所確保できないなら、

片方をミニキッチンにするのはどうでしょう。

ミニキッチンがあれば、

・朝食と昼食は世帯ごとに好きなものを食べる

・来客時や生活時間がずれた時に使用する

といった使い方もできます。

■交流の場

共有スペースが少ないと、

両世帯の交流の機会は限られてしまいます。

そんな時は、庭やテラスなどの活用を検討しましょう。

庭やテラスがあれば、お茶やバーベキューを楽しめます。

花壇や菜園があれば、３世代でガーデニングを楽しめます。

もし庭の確保が難しいなら、

屋上庭園という方法もあります。

■相続対策

他に兄弟がいる場合、

土地や建物の相続に関して

トラブルになる恐れがあります。

また、同居が始まってから、

固定資産税やメンテナンス費用の分担でもめる恐れもあります。

そんなトラブルを避けるには、

契約前に家族会議を開き、

納得するまで本音で話し合うことが大切です。

無事に合意できたら、

その内容を書面に残しておきましょう。