土地と建物の両方について相談できる建築会社って、

やはり心強いですよね。

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1サイトウホームスタッフの中尾です。

低価格で新築できるという広告を見たことはありますか？

新築一戸建が５００万円とか７００万円とか…。

それを魅力的に感じる人もいれば、不安に感じる人もいます。どうですか？

■総支払額

本体基本価格は広告通りでも、

屋外給排水工事や浄化槽工事など、

『住める家』にするために必要不可欠な工事があります。

その他、地盤調査や建築確認申請などの経費も発生します。

そのため、予算オーバーで毎月の返済に苦労したり、

「広告に記載された金額で新築できると思ったから選んだのに…」

と業者に不信感を抱く事例も少なくありません。

価格で業者を選ぶ場合は、

宣伝価格ではなく総支払額をチェックしましょう。

■リスク

材料や設備の質を落とせば費用を抑えられます。

しかし、質の低い材料で質の高い住まいづくりは難しいものです。

そのため、

・冷暖房費の増加

・ヒートショック

・結露やカビ

・シックハウス

などのリスクは高まります。

初期費用は安くても、

維持費や医療費が増えては意味がありません。

その業者の家づくりで、

自身が望む暮らし方はできますか？

■耐久性・点検

屋根や外壁は、

素材やグレードによって耐久性が異なります。

また、定期的なメンテナンスを怠ると防水性や耐熱性が失われ、

雨漏りや腐食などのリスクが高まります。

定期点検の時期や回数は、業者によって異なります。

保証内容やアフターサービスの充実度をチェックしましょう。

■初期費用を重視しがちですが…

教育費や老後の資金のことを考えると、

家づくりの費用はできるだけ抑えたいものです。

しかし、暮らし方に合っておらず、性能の低い住まいだと

「あの時妥協しなければ…」

と後悔しながら過ごすことになります。

初期費用を抑えることも大切ですが、

家族が健康で幸せに暮らすことを

大前提に考えたいですね。