家づくりに関する情報って、本当にたくさんありますよね。

愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
ナンバー1サイトウホームスタッフの近藤です。

資金計画に関しても、様々な分野の専門家が情報提供しています。

それだけの情報を得られるにもかかわらず、

予算オーバーで後悔している方の事例は後を絶ちません。

予算オーバー対策として、私が最も大切だと

考えているのは『引き算』です。

■ライフプランで安全予算を把握

安全予算を知る最初の一歩は、

ライフプランを書くことです。

この作業で、今後数十年の収入と支出のバランスを

チェックできます。

全ての年で収入が支出を上回ったとしても、

その全額を家づくりの資金に使えるわけではありません。

教育費や老後の資金への振り分けも考慮しながら

家づくりの安全予算を算出してみましょう。

■安全・健康・夢

予算を削らない方が良いのは、

・柱や梁など、耐震性を増すために必要な構造

・断熱性を高め、光熱費を軽減するための屋根や外壁、開口部

など、『安全と健康に影響を与える部分の予算』と、

『幸せに暮らすための夢を叶える予算』です。

一方、設備機器は耐用年数が１０年程度なので、

求める性能を備えているものであれば十分です。

■優先順位は？

住宅価格に影響する要素は、

「広さ」「グレード」「デザイン」「部屋数」の４つです。

予算オーバーを防ぐため、

まずは重視する順番と予算配分を決めてください。

その後、提示されるプランが予算を超えるようなら、

重視する順番と予算配分を基に、

予算内に収まるまで取捨選択を繰り返してみましょう。